方案设计成本控制表.doc

序号项目成本工作要点一建筑方案选型1 建筑体形2 减少外挑外挂构件建筑外部体形的长宽比例、对称性以及复杂程度直接影响建筑物结构成本高低，同时建筑体形对节能产生较大影响。高层建筑单体应选择对称形式；地层建筑尽量形体简单；考虑抗震及成本要求；建筑体型系数（周长 / 面积）应小于 0.31 ；高宽比不宜大于 67；关于建筑总高临界点 60m/80m精减过度的外挑外挂构件3 山地建筑（1）根据山体高差确定产品类型。（ 2）山地建筑赠送的地下室面积应根据地形设计4 简化屋顶造型尽量选用平屋面，少用坡屋面；屋顶造型注意优化，不要出现过高的山墙造型；慎用铝合金、钢结构等金属构件5 屋面找坡形式屋面是否结构板找坡，其它大面积外露板是否结构找坡；6 天然基础天然基础持力层及承载力选取是否合理、经济；注意天然基础检测费用预留。7 桩基础桩基础单桩承载力、桩长、入岩要求、桩身配筋是否经济、合理； 要求设计院提供相关计算书。8 适用的基础方案9 基础选型