房地产策划课程思路提纲.doc

房地产策划课程思路提纲及时间安排上午 9： 00 12： 00一、什么是房地产策划？30 分钟狭义：房地产营销过程的整体运作。广义：房地产开发过程的整体运作。二、房地产策划工作基本流程（市场调查和全程策划方案的基本内容、黑体字部分作重点讲解）： 避免内容枯燥、适当举楼盘案例讲解，（一） 项目用地周边环境分析1、项目土地性质调查.地理位置.地质地貌状况.土地面积及红线图.土地规划使用性质.七通一平现状2、项目用地周边环境调查.地块周边的建筑物.绿化景观.自然景观.历史人文景观.环境污染状况3、地块交通条件调查.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划.项目的水、路、空交通状况.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状 4、周边市政配套设施调查.购物场所.文化教育.医疗卫生.金融服务.邮政服务.娱乐、餐饮、运动.生活服务.娱乐