第一章练习题答案1. 如何界定我国房地产的概念 ?广义上的房地产包括一切作为财产或不动产的土地、房屋及固着于土地、 房屋上不可分离的部分， 包括大部分作为资源的和商品的土地和房屋， 既包括经营性的， 也包括非经营性的。狭义上的房地产特指以商品经营服务性质为主的地产和房产，尤其特指城市中具有商品房意义的房地产， 而不包括非商品经营性的房地产。我国现行的房地产制度和理论是以狭义上的房地产为主要规范和研究对象。狭义房地产的主要相关法律为城市房地产法及其相关法 律法规。2. 如何理解房产与地产的关系 ?（ 1）房产与地产不是绝对的从属关系在房产与地产的关系问题上，我国长期以来否认土地权利的商品性，同时保留部分房产的商品经济权利，故采取房产和土地分别立法、分别调整的方式，只是在改革开放以后，人们才逐步强调房产与地产的不可分割性，但在房产与地产的关系上却又出现了所谓“房随地走”还是“地随房走”之争。“房随地走”的主张认为，应当以地产为主权利、房屋为从属权利，二者是“皮和毛的关系”，没有土地也就没有房屋，房屋只能依
