肂房地产公司的商业模式芇中城房网轮值主席、 万通集团董事局主席冯仑： 近期以来， 业界各种各样的研讨会关注的不外乎三个层面的问题，第一是行业问题，即市场趋势，行业发展；第二是项目问题，产品性能，科技进步；在这两者之外，还有一层即公司问题。公司管理经营渐成大家关注的重点，你这个公司如何能办得不仅今天赚钱，而且可以持久发展，比较好地保持竞争力。我们经过一段时间的思考和研究， 提出了房地产公司的商业模式， 分成了几种类型， 每一种类型我们会提出一些案例和一些典型的公司。膄开发公司模式芃、房屋开发模式袁该模式又分三种类型。莇第一种类型为沃尔玛模式。 比较典型的是万科模式， 在不同城区的郊区大规模的拷贝，产品极其单一化，目标客户极其准确，体制上采取一个总部强势控制，有计划地在郊区连锁开店，该模式经济增长非常快，万科今年营业额估计可以超过亿元，会打破近五年来一个地产公司年销售额最高不超过亿这样一个纪录。薅第二种类型为百货公司模式。现在的华润置地是这个模式，即在同一个地域
