房地产规划论文-前景规划.doc

中国住宅市场出路探讨前景规划师团队 摘要：伴随着中国的飞速发展，一个日渐加重的问题住宅问题不断困扰着社会层层面面上的人们。 我们就是从近几年的房地产住宅相关数据以及相关评价指数出发， 从政府、消费者等各角度进行一系列的分析，对相对应的问题提出我们的建议集中发展卫星城、 二级城市住宅市场以及积极完善相关的法律制度及政策， 并加强观念引导， 还有最后的对应于我们的建议的可行性分析。希望可以抛砖引玉，为今后的房地产前景规划贡献一份力。一、房地产现状（一）房地产开发完成情况2013 年上半年，全国房地产开发投资 19747 亿元，同比增长 38.1%。其中， 商品住宅投资 13692 亿元，同比增长 34.4%，占房地产开发投资的比重为 69.3%。6 月当月， 房地产开发完成投资 5830 亿元，比上月增加 1845 亿元， 增长 46.3%。2013 年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积 30.84 亿平方米，同比增长 28.7%；