浅析抵押贷款证券化的优劣势摘要：抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。证券化是一把双刃剑。一方面，以证券化为代表的二级市场推动了银行业的专业化与规模化发展，从根本上改变了传统银行的盈利模式，帮助新兴银行突破资本的瓶颈，分离存贷款业务， 使其可以凭借较少的资本控制大量的盈利性资产， 从而推动专业化贷款银行的诞生。另一方面， 证券化的方便融资功能以及直接连通投资人与贷款资产的功能，也确实为银行拓展风险边界提供了便利，从而可能引致风险的残留，而这些残留的风险在证券化推动的规模化过程中将以更快的速度积聚，埋下风险的隐患。关键词：抵押贷款证券化优劣势1 抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、 抵押品通常包括有价证券、国债券、 各种股票、 房地产、 以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有
