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房地产开发项目开发流程房地产开发项目开发流程房地产开发项目开发流程选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书要点通知书，编制项目建议书 报告 局返计委开发办会签向规划管理部门申领规划要点， 以获取规划向计委申报立项计委函至规划规划局会签计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委运用“房地产市场信息评估系统 ”房“地产投资专家系统 ”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告查可研报告计委、建委、首规委及各专业局审对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统 ”进行融资运作划设计任务通知局法征地意见函据此办理征地及前期规划准备工作，开规规划到土地管理部门及土地使用部门征求意见新征地