房地产项目报建与审批程序.doc

项目报建与审批程序1.0 目的和范围： 为确保公司开发项目取得完整的审批手续，以便项目顺利进行。本程序适用于公司所有开发项目的报建与审批。2.0 职责2.1 外联部： 负责项目审批的各阶段报建工作。2.2 设计研发部： 负责提供报审各阶段所需的图纸。2.3 审计核算部： 负责审核报审费用。2.4 财务计统部： 负责审核、支付报审费用 .3.0 工作流程申办建设项目选址意见书申办土地预审意见书项目立项申办建设用地规划许可证申办建设用地许可证申办房屋拆迁许可证申办土地使用证申办建筑红线图及申请放核样申办项目报建表建筑设计方案联审扩初设计联审施工图联审取得建设工程规划许可证管线综合平面会审及施工图会审申办市政工程建设工程规划许可证申办建设工程施工许可证用水、用电、电信、天然气等申请申请破路施工许可证建筑工程单位工程竣工验收核定消防验收工程竣工综合验收4.0 流程说明4.1 建设项目选址意见书4.1.1