房地产营销策划方案范文( 范本 )房地产营销策划方案范文房地产营销策划方案范文房地产营销策划方案范文一 :最近的房地产业出现了销售受阻的情况，在这种情势之下更应该做一个商业计 划书，做到有计划的有步骤的将楼盘销售掉。 由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、 品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。 随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕消 费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方 面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品( 如规划设计方面的独特性); 提供一种服务模式 ( 如管家式的物业服务 ); 倡导一种生活方式 ( 如运动、健康、休闲、品位等 ); 营造一种文化等等。房地产全程营销策划一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认 证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标
