名词解释一、房屋面积名词解释1、房屋使用面积：是指住宅中以户 ( 套) 为单位的分户 ( 套) 门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅( 堂屋 ) 、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层 ( 夹层 ) 、阁楼、 ( 暗楼 ) 等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。2、房屋建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有 上盖 ， 结构牢固 ，层高 2 20M以上（含 2 20M） 的永久性建筑 。3、成套住宅建筑面积：是指成套住宅的建筑面积总和。4、房屋的产权面积：是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。5、房屋预测面积：是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、 实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商
