四海达望江项目定位与物业发展建议报告,谨呈：深圳又一居有限公司,引领城市未来新时代,商业秘密声明,本文内包含的资料属于深圳世联地产顾问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对深圳世联地产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果深圳世联地产顾问股份有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。,2,上一阶段报告的重要共识：,共识：项目发展产业型综合体物业风险较大，项目发展方向为城市型综合体物业；,符合本项目的发展方向！,3,思索：本项目的战略发展定位？,4,本次报告我们需要解决的主要问题：,5,经济测算,3,土地开发强度,2,项目发展模式,1,项目立意,4,规划及物业发展建议,5,、项目立意,思考：作为一个大型城市综合体项目，其发展与定位必然需要从城市的高度考虑！,思考的纬度： 城市视角 区域视角 项目视角,6,珠三角城市一体化形成三大都市圈，惠州成为深莞惠东岸都市圈区域性中心城
