,各类物业的管理与服务,授课内容,一、住宅小区物业管理,二、写字楼物业管理,三、商场物业管理,四、工业区物业管理,?,物业（,Property),指正在使用中和已经可以投入使用的各类,建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及,依托于该实体上的权益。,各类建筑物,住,宅,小,区,写字楼,商业大厦,工业厂房,体育场馆,机,关,、,学,校,等,第一节,住宅小区物业管理,?,一、【住宅小区含义】,?,住宅小区是指按照城市统一规划进行综合开发、,建设，达到一定规模，基础设施配套比较齐全的,居住区域。,按居住户数或人口规模分为规模居住,区、居住小区、住宅组团三级。,?,居住区：,10000-15000,户,30000-50000,人,?,居住小区：,2000-4000,户,7000-15000,人,?,居住组团：,300-700,户,1000-3000,人,居住功能,1,服务功能,2,经济功能,3,社会功能,4,二、【,住宅小区的功能,】,?,三、【,住宅小区的特点,】,?,1,、居住功能为主，相对封闭独立,?
