北京奥林匹克花园 2 期营销推广策划书 1 营销机会分析 北京奥林匹克花园 2 期营销推广策划书 2 1、总体市场环境 1-1、宏 观 环 境 2001 年以来，在申奥成功、加入 WTO、十六大的召开、全面建设小康社会等 一系列有利因素的带动下，北京市的经济一直保持快速稳定的运行格局。就房地 产发展而言，其有利因素与不利因素分列如下： 1-1-1、有利因素 宏观面“十五”新局、奥运规划、入世效应、全面建设小康社会等近 期和中长期利好因素，对房地产业具有较大的促进作用。 奥运规划北京市加大对奥运场馆及市政基础设施的建设力度，对 北 京的整体发展是一个良好的促进因素,同时带动地产及相关行业发 展。 入世效应随着中国加入 WTO 的步伐，房地产相关行业的逐步开放， 国外全新的开发模式、设计理念、营销方式等进入内地，带动北京房 地产行业水平快速提高。 建设小康社会十六的胜利召开，将全面建设小康社会做为今后经 济 和社会发展的新目标。人均 3000 美元社会发展新阶段的到来，是 个很大的市场发展机遇。 国际化大都会的发展目标加入 WTO 和举办奥运会，北京将成为未 来的国际大都会，对北
