财富广场营销执行方案本执行方案的主要目的财务目标:协助开发商尽快达到预先既定的经济收益,加快成交速度,实现与现金流相对应的销售计划; 品牌目标:通过本项目品牌的打造来迅速提升开发商企业品牌,使之保持较好的品牌延展力,为持续开发奠定基础; 客户目标:通过良好的项目品牌影响力和优质的服务,扩大客户对项目的认同程度,广蓄客源,在短线销售周期内迅速引爆客户,实现客户沸腾,完成最大程度的成交; 战略模式:创造在营销层面新模式,用一种有效的方式,促使客户建立新的价值观第一部分 近期市场情况分析一、 供应分析1、新增供应分析数据来源:东莞中原研究部从2004-2007上半年写字楼的供应分析,每年写字楼的面积呈逐渐下降的走趋;2004年, 写字楼供应面积达到43.32万多,07年上半年供应的写字楼面积11.77万,写字楼集中分布在长安、南城、凤岗等,而东莞南城CBD主要是汇成大厦及中盛商务大厦。2、存量供应分
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