店铺选址手册.doc

c6bfb415272c2a53ced0b286ccb8ecc5.pdf店铺选址手册目录第一章 店铺选址基本概念及技术1 商圈调查的标的2商圈调查的方法3 商圈调查报告方式4 立地要素第二章 店铺选址基本表格样式1、店面环境评估表/租赁基本条件2、环境评估表/商圈及竞争条件3、店面环境评估表/现场情况4、店面环境评估图/现场情况5、店面环境评估表/综合评第三章 汽车养护中心选址标准及操作实务1、 选址流程2、 规划图3、 店面考察4、 商圈调查5、 房租价格6、 政府接触7、 投资分析8、 项目评估9、 合同签定10、 开发激励 店铺选址基本概念及技术：开设连锁店首先遭遇到的课题，就是选点（选择合适的设店地点），而房地产的价位一直高居不下，尤其是具有潜力的商业区地带，也到了寸士寸金的地步，因此房产价值、租金，其涨幅比例、租期年限等等，都影响了业者在投资策略中的开发定位，也攸关营业额的预估和软硬件投资的成本风险，所以谈到开店，尤其是