店面预选方案.doc

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资源描述

一、预选点1、荷园2、盛世芙蓉3、一心花苑4、西子花苑5、尚东紫郡6、一品东庭7、长房东郡8、金苹果大市场9、嘉盛逸林园10、银港水晶城11、东门一号12、古汉家居13、浏阳河畔14、东来苑15、东方银座16、尊苑17、东玺门18、惠泽园19、洞井小区20、铁道学院、中南林学院、交通学院学院商业圈二、预选点分析1、荷园 由芙蓉中路,湘春路,营盘路等城市主干道围合而成,紧临湖南日报和省妇幼保健院,交通便利,周边商业、医疗、教育等生活基础配套设施相当完善。从美荷物业处了解,荷园居住率达95%以上,共5栋大楼,楼高34层,商品配送服务有一定竞争优势,周边附有低层居民房,小商品经济活跃,与我司选址要求基本相符,但店面租赁困难。2、盛世芙蓉 地处伍家岭商业圈,东邻城市主干道芙蓉北路,南邻潘家坪路,西通开福寺路、华夏路,北接319国道及伍家岭立交桥。共14栋高层住宅,逾 2000户人口,入住率100%,居住人口偏向年轻化,估计节假日购物相对活跃,店面租金较我司预计有所偏高。

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