广州某商业广场营销执行方案目录 第一部分 项目分析 1. 近期市场状况 2. 项目概况 3. 项目定位 第二部分 销售策略 1. 销售总体策略 2. 入市时机及销售前提 3. 销售阶段及工作安排 4. 各销售阶段推货策略 5. 销售管理 六、 核心卖点的提炼 第三部分 价格策略 1. 厘定价格的相关因素 2. 价格定位 3. 价格策略 4. 定价原则 5. 付款方式及折扣控制 6. 价格控制 7. 回款预估 第四部分 宣传推广策略 1. 广告目标 2. 宣传推广策略 3. 媒体组合策略 4. 推广费用预估 第五部分 项目包装 1. 包装总纲 2. 基础形象设计 3. 营销通路的包装 4. 卖场形象包装 附件： 一、媒体投放计划及费用安排 二、价目表 第一部分 项目分析 1. xx市商业地产的市场现状 （一）近期xx市商业地产市场概况 2003年,xx市商业地产在政府实施房地产市场规范化运作、加快地铁等城市基础设施建设等多项利好因素推动下，呈
