上海市柳林大厦营销推广方案.doc

上海市柳林大厦营销推广方案目 录第一部分 产品概述3第二部分 市场分析4第三部分 产品SWOT分析 8一、优势 8二、劣势 9三、机会点10四、风险点13第四部分 产品定位14第五部分 客户定位15第六部分 企划总精16第七部分 我们的表现17第八部分 推广计划18一、准备及蓄水期18二、内部认购期19三、开盘强销期24四、持续期27第九部分 定价原则29第十部分 推广预算31第一部分 产品概述一、项目名称柳林大厦二、本案地理位置位于卢湾区淮海中路、西藏中路口，紧邻金钟广场、大上海时代广场。三、本案基本数据柳林大厦商场部分，分6个层面。最早曾为柳林路羊毛衫市场。随着周边大型写字楼数量的增加，曾经营过百脑汇数码广场。基础数据如下：总建筑面积14800M214层10397M256层4403M2室内商铺基本分隔主力建筑面积