中华广场营销方案.doc

目录前言一、市场调查分析（略）二、可借鉴案例分析三、项目基础条件分析四、SWOT分析五、项目的市场定位1、形象定位2、消费群体定位3、经营业态定位和功能定位、业种组合4、销售目标市场定位5、租赁目标市场定位6、商场的经营管理模式确立六、产品整改建议1、商业广场空间设计2、商场内部庭院设计技巧3、走道、洗手间布局设计要点4、商场电梯布局规划要点5、商场室内灯饰设计要点6、商场物业内墙、地面设计7、商业地产小品点睛设计8、休息椅、垃圾桶布置要点9、设置自动系统七、营销推广1、项目营销战略设定和总体推广思路（1）项目营销战略设定（2）总体推广思路2、招商（详见商业策划方案）（1）商场各楼层功能定位与业种组合（2）商场铺位布局规划和经营面积划分（3）人流动线规划（4）各楼层商户组合（5）各楼层租金价格及租金回报分析（6）招商策略3、销售推广（1）商场的销售面积划分（2）商场均价确定及各销售单位价格确定（待商场销