XX 楼盘行销策划 目 录 前 言 第一部分 市场分析 、 地理与周边环境 、 交通条件 、 区域特征 、 500 米商圈 五、消费者情况 六、竞争对手 六、竞争对手 八、有关单位鼓励职员在外购房政策对本案影响 九、SWOT 分析 第二部分 营销战略与定位 一、市场细分 二、市场定位 三、营销目标 第三部分 营销策略策划 一、产品及服务设计 二、价格确定 三、销售渠道 四、促销措施和活动 第四部分 广告策划 一、广告定位与目标 二、卖点提炼 三、广告语的阐释 四、分阶段的广告宣传计划 五、贯穿所有销售阶段的广告宣传 六、企业的内部宣传（墙报） 七、活动推广宣传 第五部分 广告预算 第六部分 执行计划 一、按时间安排的活动执行方案 二、按媒介安排的执行方案 前 言 受 xx 有限公司的委托，我方为其进行全面市场调研，并基于调研报告进行营销与广告 策划。 xx 司是一家具有 xx 省建设厅核发开发资质的房地产企业，成立于 xx 年，注册资金 xx 万，主要经营房地产开发、建材、五金家电、日用百货等业务。下辖 xx 公司，拥有各类工 程技术管理员 xx 人
