1、 0 永和怡全宿舍南侧山体护坡工程 施工专业承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 招标代理单位： 北京市建壮咨询有限公司 日 期： 2014 年 3 月 1 目 录 目录 . 1 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 . 4 二、投标须知修改表 . 7 三、投标须知通用条款 . 14 （一）总则 . 14 （二）招标文件 . 15 （三）投标文件的编制 . 16 （四）投标文件的提交 . 23 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 25 第二章 开标、评标及定标办法 . 28 一、 开标、评标及定标办法修改表 . 28
2、二、开标、评标及定标办法 通用条款 . 31 （一）总则 . 31 （二）开标评标办法程序和细则 . 33 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） . 33 第三章 合同条款 . 42 第四章 投标文件格式 . 104 项目负责人驻场承诺书 . 112 1 总 则 . 119 2 术 语 . 119 3 基本规定 . 122 4 施工组织设计的内容 . 125 4.1 一 般 规 定 . 125 4.2 常 规 内 容 . 125 2 施工单位的准备工作， 是指技术准备工作、资源准备工作、施工现场 准备工作和施工场外协调工作。 . 126 4.3 施 工 方 法 . 129 2 4.
3、4 附 加 内 容 . 130 5施工组织设计的编写 . 131 (1) . 137 1) . 137 A) . 137 第六章 图纸及勘察资料 . 138 第七章 工程量清单 . 139 第八章 招标控制价 . 140 使用说明 . 141 3 投标邀请书 致： 投标 人名称 贵公司已报名参加我单位 永和怡全宿舍南侧山体护坡工程 施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 2 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标
4、文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心萝岗交易部 室。逾期送达的或不符合 规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州公共资源交易中心萝岗交易部 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 地 址： 广州市科学城创意大厦 B2 座副楼 2 楼 。 联系人： 张 工 联系电话： 020-28068854 项目建设管理单位： 地 址： 联系人： 联系电话： 招标代理： 北京市建壮咨询有限公司 地 址： 广州市 小北路 65 号华宇大
5、厦 19 楼 A1 联系人： 何工 联系电话： 020-83517226 注：本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
6、 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 代建单位： / 招标代理： 北京 市建壮咨询有限公司 设计单位： 广东省地质科学研究所 监理单位： 2 2.2 工程名称 永和怡全宿舍南侧山体护坡工程 施工专业承包 3 2.2 建设地点 广州开发区科学城 4 2.2 建设规模 详见本工程招标公告。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、 包保修。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 符合工程施工质量验收规范合格标准 7 2.2 招标范围 该宿舍楼现居住怡全员工约 3000 人，治理范
7、围长约 100 米，高约 14.5 米。地基处理采用锚杆加格构梁为主的支护方案，并辅以截排水沟等措施。具体见施工图纸及工程量清单 ； 具体内容详见招标图纸及工程量清单 。 8 2.2 工期要求 暂定 年 月 日计划开工，施工总期： 120 日历天 （实际开工日期以业主签发的开工报告之日起计算，业主有权根据实际工程需要对时间作相应调整，投标人应配合业主调整相应的执 行计划。 9 3.1 资金来源 财政拨款 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 5 项目 条款号 内容 说明与要求 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工
8、程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 2 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标文件递交截止 之前 ，所有投标保证金必须（从投标人银行基本账户转出）向交易中心银行基本户保证金专用账户转入。 户 名： 广州公共资源交易中心 银行账号 ： 44001583404059333333 开户银行： 中国建设银行天润路支行 咨询电话： 28866000-4-0 具体操作见广州公共资源交易中心 2014 年
9、3 月 21 日发布 的 广州公共资源交易中心关于启用银行结算账户的通知 。 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话： 或 EMAIL： 投标单位请将疑问电子文件发至招标代理邮箱，原件在答疑会时递交给招标代理单位。（一式两份，加盖公章） 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 1 组成二（不要求编制技术标书） 18 17.1 投标文件份数 2 办法二（不要求编制技术标） : 不要求编制技
10、术标投标文件，经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为 2 包。 另 ： 中标单位中标后须按招标人要求提供经济标投标文件（含单价分析）及经济标报价套价软件版光盘。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州开发区政府投资建设项目管理中心 地点：广州公共资源交易中心萝岗交易部，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开 始时间： 年 月 日 时 分， 地点：广州公共资源交易中心萝岗交易部 室 6
11、项目 条款号 内容 说明与要求 21 26 开标评标办法 3 采用广州市范本的办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的） 22 29.1 履约担保 4 方式一：中标人提供的履约担保为中标价款的 10%。预付款担保与预付款等额 ，需为 广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。 23 招标控制价 5 本项目招标控 制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元，余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投 标文件将被 拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 和合同约定 。 25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2
12、%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 6 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目不设企业综合诚信评价排名 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见本招标文件第三章所附合同专用 条款执行 29 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 30 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 如中标单位
13、中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 7 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件 范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地
14、进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人 自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 ，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承 担。 条款号： 11.2.
15、4 修改类型：修改 原文： （ 1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； （ 2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含 以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通
16、报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经8 理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文： （ 1）施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有 施工总承包单位的项目）； （ 2）遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
17、承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从 业资格和专职安全员安全培训考核证书。 条款号： 11.2.5 修改类型：修改 原文： 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。 现文： 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计
18、价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范 及 2010 年广东省建筑与装饰工程综合定额、广东省 市政 工程综合定额、广东省建设工程计价通则，材料价参考 2013年第 四 季度的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即
19、使工程量清单项目的工程量发生 变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但 施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则 按照广州市9 建设工程招标投标管理办法 第二十四条 的规定。 现文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时，按 招标文件 第三章 合同 条款相关约定调整。 条款号： 13.5 修改类型：修改 原文： 13.5 工程项
20、目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 现文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，根据招标图纸及工程量清单计价规范在招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的实体工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的实体工程项目，视为新增项目， 按 招标文件 第三章 合同 条款相关约定计价。 条款号： 13.5.1 修改类型：删除 原文：中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 条款号： 13.5.2 修改类型：删除 原文： 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工 程材料指导价计算，广州地区建设工程材料指导价没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 条款号： 13.5.3 修改类型：删除 原文： 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定
