房地产基本制度与政策复习提纲第一章 房地产业1、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理（五类）的行业，属于第三产业，房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，也是我国的一个重要支柱产业。2、房地产业与建筑业的区别：房地产业是第三产业，建筑是物质生产部门，属第二产业。 联系：房地产业与建筑业是甲方与乙方的关系。3、房地产业可以分为房地产开发经营（主体地位）、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。 房地产中介服务和物业管理合称房地产服务业。房地产服务业分为：咨询、估价、经纪（成熟的房地产市场中，经纪业是主体）。房地产开发具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产咨询业具体业务有：房地产市场调查研究，房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目策划。4、房地产业的作用：可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；（七点） 房地产业关联度高，带动力强，可带动相关产业的发展；可改善人民的住房条件和生活环境
