“财智交融基业长青”融基大厦全案企划推广案例案例要点： 一、两次借势，奠定佳绩。 1、借势竞争对手。巧妙借助竞争对手炒作的两种概念，顺势提出“双核心地段”，既有效地吸引了目标客户的关注，又压制了竞争楼盘的气势； 2、借势“神舟5号”。凭籍敏锐的触觉，率先窥探到媒体的焦点，于2003年10月16日当天抢占了济南时报的头版，为项目的宣传推广起到了极大的推动作用。 二、低投入、高产出的企划典范。投入推广费用不足20万元，取得了几近清盘、逾1亿元的业绩。 一产品定位及营销策略 1.产品简介 二建融基大厦位于山东省会济南市花园路168号，规划面积约6.8万，大厦一期（西座，3.4万）定于2003年10月17日正式开盘。 开发企业济南二建集团为济南老牌建筑企业，曾荣获各类建筑大奖数十个。但作为开发企业，这是它第一个纯市场项目，对于其企业形象而言，融基大厦的成功运作与否显得意义重大。 2.潜心调研，锁定“商”“投” 融基大厦为高层临街商住两用项目，一期总占地不足4000（容积率较高），地上26
