丽水项目企划纲要前言奠基，丽水国际时代 相对比较落后和封闭的丽水市，房地产开发形态还处于比较初级的阶段，一种国际化的、以mall一站式体验为内核的都市生活形态，以及集居住、购物、休闲、娱乐诸多功能为一体的房地产开发形态，还是市民所未熟知的经验模式。但丽水“北承沪杭金、东接甬台温、突破点线面、融入长三角”的发展战略已经实施6年，华侨在当地的独特影响也给了市民相当可观的国际、世界生活元素，只是这些印象或者元素目前还是零散的、不成系统的片断。随着经济的进一步发展，丽水势必日益融入整个长三角，市民也势必需要更完整的、清晰的国际经验。这就为本案的企划提供了一个时空坐标丽水、国际元年企划前提 作为一个综合项目，本案的开发模式，是丽水首次出现的、整体性非常强的对象形态，受众还缺乏接受如此模式的经验。因此，本案的目标市场并不简单的指向投资者和市民，而是清晰的分为两个市场：一个是产权市场，一个是消费市场，二者必须形成良性互动，才能保证项目的有效去化和长期口碑。产权市场面对的是丽水地区的商铺投资者（青田华侨）、住宅投资者（青田华侨）和
