1、 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权出让收益 评估报告 渝国能评报字 2018第 165 号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二 一 八年八月八日 通讯地址： 重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼 电话： (023)63723867 传 真： (023)63727520 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 I 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 评估机构 ：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。 评估委托人 ： 沅陵县国土资源局 。 评估对
2、象 ： 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权。 评估范围 ： 评估范围为 变更矿区范围申报审批表 和 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告 中确定的 矿区范围。矿区范围由 20 个拐点圈定，矿区面积： 0.0175km2，开采 标高 ： +210m 至 190m。 评估目的 ： 沅陵县国土资源局 在延续 及 变更 登记 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场 采矿权过程中 ， 涉及 采矿权 范围内新增资源储量 问题，根据国家相关法律法规，需对该采矿权范围内新增资源储量出让收益进行评估 。 本次评估即为上述目的而为 沅陵县 国土资源局 确定该采矿权出让收益提供参考意见 。 评
3、估基准日： 2018 年 6 月 30 日 。 评估方法： 收入权益法 。 评估主要参数 ： 至评估基准日矿区范围内 保有资源储量（ 122b） 28.36万吨 ，其中新增资源储量（ 122b） 21.12 万吨 ； 评估利用资源储量 28.36 万吨 ； 可采储量 26.94 万吨；生产规模： 10.00 万吨 /年；采矿回采率 95%；矿山服务年限 2.69 年；评估 计算 年限 2.69 年；页岩原矿 平均 不含税销售价格14.47 元 /吨； 年销售收入 144.70 万元 ； 折现率 8%；采矿权权益系数 4.40%。 评估结果： 经评估人员 充 分调查研究评估对象和市场情况的基础上
4、 ，按照采矿权评估的原则和程序，选取 合理 的评估方法和评估参数，经过认真计算， 确定沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权评估 服务年限 2.69 年，评估利用资源储量 28.36 万吨，在评估基准日 2018 年沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 II 6 月 30 日的评估结果为 14.99 万元，大写 壹拾肆万玖仟玖佰 元整 。 本次评估的“沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权”新增资源储量 21.12 万吨，出让收益评估值为 11.16 万元，大写人民币 壹拾壹万壹仟陆佰 元整 。 评
5、估有关事项声明 ： 评估结论使用有效期：评估结果 公开的，自公开之日起有效期一年，评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结果无效，需重新进行评估 。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有。 未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上 。 重要提示： 以上内容摘自 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权出让收益评估报告正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告全文 法定代表人： 矿业权 评估师： 矿业权评估师： 重庆国能探矿
6、权采矿权评估有限公司 二 一 八年八月八日 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 目录 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 III 目 录 评估报告正文 一、评估机构 . 1 二、 评估委托人及矿业权人 . 1 （一）评估 委托人 . 1 （ 二 ）矿业 权人 . 1 三、评估目的 . 2 四、评估对象和范围 . 2 （一） 评估对象 . 2 （二） 评估范围 . 2 （三） 采矿权设置情况 . 3 （四） 矿业权评估史及有偿处置情况 . 4 五、评估基准日 . 4 六、评估依据 . 4 七、矿产资源勘查和开发概况 . 5 （一） 位置和交通 . 5 （二） 以往地
7、质工作概况 . 6 （三） 矿区地质概况 . 7 （四）矿石加工技术性能 . 8 （五） 矿床开采技术条件 . 8 （六） 矿山开发利用现状 . 9 八、评估过程 . 9 九、评估方法 . 10 十、评估参数的确定 . 12 （一）引用资料评述 . 12 （二）评估参数的选取 . 12 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 目录 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 IV 1、保有资源储量 . 12 2、评估利用资源储量 . 12 3、开采方式和开拓方案 . 13 4、产品方案 . 13 5、可采储量 . 13 6、生产规模及服务年限 . 13 7、产品价格及销售收入
8、 . 14 8、折现率 . 15 9、采矿权权益系数（ k） . 15 十一、评估假设 . 16 十二、评估结论 . 16 十三、评估基准日期后重大事项 . 17 十四、特别事项说明 . 17 十五、评估报告使用限制 . 18 十六、评估报告日 . 18 十七、评估机构和评估责任人 . 18 附表 附表 1 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权 出让收益 评估价值估算表 附表 2 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权 出让收益 评估可采储量及服务年限估算表 附表 3 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 主要参数表 附件 附件 1、
9、 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司营业执照 附件 2、 重庆国能探矿权采矿 权评估有限公司探矿权采矿权评估资沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 目录 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 V 格证 附件 3、 矿业权评估师资格证书及评估师自述材料 附件 4、 矿业权评估机构及评估师承诺函 附件 5、 沅陵县 七甲坪镇 宏大环保页岩砖厂营业执照 附件 6、 原 矿区 采矿许可证 附件 7、 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告 附件 8、 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告 评审意见 附件 9、 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告矿山资源储量备案书 附
10、件 10、 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿矿产资源开发利用方案 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 1 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权出让收益评估报告 渝国能评报字 2018第 165 号 重庆国能探矿权采矿 权评估有限公司受 沅陵县国土资源局 委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 在评估基准日 2018 年 6 月 30 日 的 采矿权 出让收益 进行评估。现将该采矿权评估的情况及评估结果报告如下：
11、 一 、 评估机构 机构名称：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 住 所： 重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼 法定代表人：李正明 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2008001 号 统一社 会信用代码： 91500103787479595P 二 、 评估委托人及矿业权人 （一） 评估 委托人 名 称： 沅陵县国土资源局 （ 二 ） 矿业 权人 名 称 ：沅陵县宏大环保页岩砖厂 类 型：普通合伙企业 经营场所：沅陵县七甲坪镇伍家居委会胡家育组 执行事务合伙人：金承良 统一社 会信用代码 ： 91431222MA4L1NX36X 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采
12、石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 2 三 、 评估目的 沅陵县国土资源局在 延续及变更登记 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场采矿权过程中，涉及 采矿权 范围内新增资源储量问题，根据国家相关法律法规，需对该采矿权范围内新增资源储量出让收益进行评估。本次评估即为 上述目的而为 沅陵县国土资源局 确定该采矿权出让收益提供参考意见 。 四 、 评估对象和范围 （一） 评估对象 评估对象 ： 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿 采矿权。 （ 二 ） 评估范围 根据 变更矿区范围申报审批表 和 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告 ，本次评估的
13、采矿权 矿区 面积 0.0175 km2， 矿区范围由 20 个拐点圈定， 生产规模 10.00 万吨 /年， 开采矿种：砖瓦用页岩； 开采深度 为 +210m 至 190m。矿区范围拐点坐标如下： 矿区 范围拐点坐标 拐点号 1980西安坐标系 拐点号 国家 2000坐标系 X Y X Y 1 3198038.19 37484340.75 1 3198040.19 37484456.50 2 3198047.09 37484366.18 2 3198049.09 37484481.93 3 3198036.51 37484375.29 3 3198038.51 37484491.04 4 3
14、198060.32 37484443.87 4 3198062.32 37484559.62 5 3198034. 75 37484451.04 5 3198036. 75 37484566.79 6 3198016.31 37484387.37 6 3198018.31 37484503.12 7 3197993.34 37484394.71 7 3197995.34 37484510.46 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 3 8 3197973.38 37484405.15 8 3197975.38 3748452
15、0.90 9 3197944.87 37484383.68 9 3197946.87 37484499.43 10 3197937.47 37484366.20 10 3197939.47 37484481.95 11 3197965.64 37484356.81 11 3197967.64 37484472.56 12 3198000.33 37484364.45 12 3198002.33 37484480.20 13 3198002.81 37484348.75 13 3198004.81 37484464.50 14 3197997.15 37484269.93 14 3197999.
16、15 37484385.68 15 3197868.10 37484335.94 15 3197870.10 37484451.69 16 3197845.70 37484294.33 16 3197847.70 37484410.08 17 3197977.73 37484219.72 17 3197979. 73 37484335.47 18 3198018.91 37484226.26 18 3198020.91 37484342.01 19 3198065.42 37484288.77 19 3198067.42 37484404.52 20 3198010.58 37484312.7
17、7 20 3198012.58 37484428.52 矿区面积 0.0175km2，开采深度： +210m至 190m标高。 本次评估利用的资源储量与 沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿资源储量核实报告 中估算的资源储量一致 。 矿区范围无其它矿权设置，无矿权重叠，无资源纠纷，无相邻的其他矿山 （ 三 ） 采矿权设置情况 本次评估矿山 现有采矿许可证由 沅陵县国土资源局 2015 年 6 月 25日颁发，采矿许可证证号： C4312222015067130138752，有效期限：叁年，自 2015 年 6 月 25 日至 2018 年 6 月 25 日， 采矿许可证已到期，拟办理变更、延续登记手续。由
18、于原采矿权范围内资源储量不多，为扩大资源储量，矿山申请了调整矿区范围。 沅陵县国土资源局于 2018 年 5 月 31日下发了沅陵县七甲坪镇伍家页岩矿的 变更矿区范围申报审批表 ，调整了矿区范围， 矿区范围 由 20 个拐点圈定 ； 矿区面积 0.0175 km2；开采深度 为 +210m 至 190m。 沅陵县宏大环保页岩砖厂七甲坪伍家采石场页岩矿采矿权出让收益评估报告 正文 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 4 （四） 矿业权评估史及有偿处置情况 委托方未提供 本项目 矿业权评估史的相关情况 。 据委托方说明，原矿区资源储量已有偿处置，但未提供缴款票据 。 五 、 评估基准日 本次评估的基
19、准日确定为 2018 年 6 月 30 日 。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 选取 2018 年 6 月 30 日作为评估基准日，一是该日期与评估委托日期较近；二是考虑该日期为月末，便于评估人员收集评估资料及合理选择评估参数 六 、 评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： （一） 法规依据 1、中华人民共和国矿产资源法（ 1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 2、矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令）； 3、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资发 2000309号文）； 4、 矿业权评估管理办法（试行）国土资发 2008 174 号； 5、国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规 2017 5 号） ； 6、中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发矿业权出让制度改革方案的通知（ 2017 年 2 月）； 7、财政部 国土资源部财综 2017 35 号财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知； 8、矿业权出让收益评估应用指南（试行）； 9、矿业权评估技术基本准则（ CMVS00001-2008）；
