枫庐新天地营销策划文案.doc

目 录第一部分 市 场一、 市场背景 1 、南昌房地产现状 2 、枫庐新天地简介二、 市场定位三、 市场利基第二部分 销 售四、 营销策划思想五、 工作时间表六、 卖场包装及终端营销七、 销售组织及运作建议八、 销售培训计划九、 销售组织完善与人员培训第三部分附 件十、 文案说明十一、 楼书（略）第 一 部 分 市 场一、 市场背景1、南昌房地产现状随着新盘的大量涌现，供应量的不断增加，如今南昌楼市的竞争已空前激烈。特别是在去年结束的省博房展会上，各参展房产商之间价格之争、品牌大战此起彼伏，折扣优惠、抽取大奖、个性装修等销售措施不断浮出水面，开发商在挖空心思炒概念、找卖点以吸引购房者的关注。南昌楼市的行情正悄然地发生着一场变革。楼市供应量的增大，使消费者有了更充分的选择空间，南昌如今再也不是什么房子都卖得动了