1、 1 渑池县惠民苑社区大门工程 竞争性谈判 文件 招标编号：渑采购【 2018】 135号 招 标 人： 渑池县住房和城乡规划建设局 招标代理： 深圳市合创建设工程顾问有限公司 二 0 一 八 年 八 月 2 目 录 竞争性谈判招标公告 03 谈判内容及参考要求 05 报价方须知 06 合同主要条款 15 报价文件格式 16 3 第一部分 竞争性谈判招标公告 渑池县惠民苑社区大门工程 竞争性谈判 公告 招标编号：渑采购【 2018】 135号 经有关部门批准， 深圳市合创建设工程顾问有限公司 受 渑池县住房和城乡规划建设局 的委托，现对 渑池县惠民苑社区大门工程进行 竞争性谈判 ，现将有关事宜
2、公告如下： 一、工程概况： 1、项目概况： 惠民苑社区大门工程 2、项目地点： 渑池县 3、质量标准： 合格 4、本标段招标控制价： 498751.1元 5、工 期： 90日历天 6、资金来源：财 政资金 7、 标段划分情况 ： 1个标段 7、招标 内容 ： 图纸和工程量清单范围内的内容 二、参加本项目 谈判 的投标申请人必须具备的条件： 1、本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，投标人应提供营业执照副本； 2、投标人应具备 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证； 3、拟任项目经理应具有 建筑工程专业贰级或贰级以上建造师资格 、安全生产考核合格证（ B证）， 提供
3、 单位缴纳的社保证明， 且 未在其他在建工程项目中担任项目经理； 4、企业应提供法定代表人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证和单位缴纳的社保 证明、劳动合同，网上报名成功回执单截图； 5、本次招标不接受联合体投标； 6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。 三、报名时间地点及要求 : 1、凡有意参加投标者，请于 2018年 8月 8日至 2018年 8月 10日，国家规定的上班时间，在渑池县公共资源交易中心（会盟路联通公司六楼）报名。 2、投标企业报名时须携带企业法人营业执照副本、资质证书副本 （房屋建筑工程施工4 总承包叁级及以上 资质 ）、 有效的 安全生产许可证（副本
4、）、 项目经理 建造师证 、安全生产考核合格证（ B证） ，项目经理 单位缴纳的社保证明 且 未在其他 在建工程项目中担任项目经理 、 法定代表人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证和单位缴纳的社保证明 （ 需提供查询途径 ） 、劳动合同，网上报名成功回执单截图。 此项目为电子化试点项目，网上报名和现场报名同时进行，供应商（潜在投标人）须在三门峡市公共资源交易中心网站（ www.smxgzjy.org）上进行注册，注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。网上和现场同时报名成功，方视为有效报名。注：投标报名阶段，供应商无需办理 CA数字证书。 四、 竞争性谈判 文件的获取 凡通过上述
5、报名者，请于 2018年 8月 9日至 2018年 8月 13日（国家规定的上班时间），在渑池县公共资源交易中心 (会盟路联通公司六楼 )购买招标文件、工程量清单及图纸资料。招标文件售价 500元 /套，售后不退。 五、 谈判 保证金交纳 谈判 保证金 ： 8000元 。 投标单位购买招标文件后三个工作日内 从基本账户 ，以非现金方式交至 渑池县公共资源交易中心 。 账户名称：渑池县公共资源交易中心 开户银行：建行渑池支行仰韶街分理处 账号： 4105 0169 6737 0000 0039 注 1、未在规定时间内提交投标保证金的视为放弃投标资格；投标 人在交纳保证金后应及时到渑池县公共资源交
6、易中心换取保证金收据。 注 2、投标人在转保证金时请在备注栏里注明 :项目投标保证金。 六、 响应 文件的递交 1、 响应 文件接收截止时间： 2018年 8月 21日 下午 15时 30分前，投标截止时间即为开标时间。 2、接收地点： 渑池县公共资源交易中心 （会盟路网通公司六楼）。 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。 七、发布公告的媒介： 本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、河南省政府采购网、三门峡市公共资源交易中心网站 上发 布。 八、联系方式： 0398 4835725（渑池县公共资源交易中心） 5 13569627322（ 渑池县住房和城
7、乡规划建设局 ） 18236721585（ 深圳市合创建设工程顾问有限公司） 渑池县住房和城乡规划建设局 2018年 8月 7日 6 第二部分 采购项目内容及参考要求 一、工程概况： 1、工程名称： 渑池县惠民苑社区大门工程 2、招标范围： 渑池县惠民苑社区大门工程 ，具体详见：施工方案及招标工程量清单。 3、预算资金： 498751.1 元（财 政资金） 二、质量标准： 符合国家现行质量验收规范标准，成交后不允许转包、分包。 四、安全责任要求： 应严格按安全规程进行安全作业，发生安全事故由施工单位自行承担全部责任。 五、工期要求： 自签订施工合同 90 日历天 内完成。 六、质保期要求： 自
8、竣工验收合格并交付之日起一年。 七、合同价款与结算方式： 本工程采用固定总价合同，施工期间材料价格不因市场价格波动调整；工程量变化、现场签证工程以合同价款和招标控制价按比例以实结算，按照现行工程预算定额参照投标材料单价以实结算。 八、付款方式： 双方协商 。 7 第三部分 报价方须知 A 谈判文件说明 一、本谈判文件的解释权属于 渑池县住房和城乡规划建设局 。 1、本次谈判项目为 渑池县惠民苑社区大门工程 。 2、领取谈判文件时间： 2018 年 8 月 9 日至 2018 年 8 月 13 日。 3、谈判时间定于 2018 年 8 月 21 日下午 15 时 30分 进行，谈判地点为 渑池县
9、公共资源交易中心（会盟路网通公司六楼） 。 4、投标文件递交时间： 2018 年 8 月 21 日 下午 15 时 30 分。 二、谈判报价以人民币为单位，谈判现场进行二次报价。 三、谈判文件的制定 谈判文件是由我单位根据本项目特点 和要求编制而成，并作为编制报价文件的依据，谈判文件由下述部分组成： 1、竞争性谈判公告 2、采购项目内容及要求 3、报价方须知 4、政府采购合同主要条款 5、报价文件格式 四、谈判文件的澄清与修改 1、谈判文件收受人在收到谈判文件后，若有问题需要以书面形式答复的，应在收到谈判文件 24 小时内，以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）提出，答复将送给所有谈判文件收
10、受人。亦可出于本身的需要，对已发出的谈判文件可进行必要的澄清或者修改，并以书面形式通知所有获得谈判文件的收受人。所有答复、澄清以及修改的内容均作为谈判 文件的组成部分。 2、谈判文件收受人在收到书面通知后，应在 24 小时内以书面方式向我单位回函确认，否则视为收到。 3、谈判文件澄清、修改、补充通知内容均以书面明确的内容为准。当谈判文件、修改补充通知、澄清内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。 4、为使报价方在编写报价文件时有充分时间对谈判文件的修改部分进行研究，我单位可以视采购具体情况，延长谈判时间，将变更时间书面通知所有谈判文件收受人。 8 B 报价文件编制 一、编制原则： 报价
11、方应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求制作和提交报价文件，并 保证所提交报价文件的真实性，以确保报价文件对谈判文件作出实质性响应。 二、报价文件的组成 1、报价函； 2、报价函附录； 3、法定代表人身份证明； 4、法人代表授权委托书（格式见附件，法人代表亲临现场除外）； 5、投标人资格审查材料：企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、或三证合一营业执照、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、建造师证书、安全生产考核合格证件； 6、已标价工程量清单。 三、 报价文件格式 1、谈判文件对报价文件有格式要求的，应按谈判文件中提供的格式进行编 写。 2、如本
12、文件表格中的栏目与报价方的实际情况不相适应，报价方可按照同一格式自行划表填写 ,但给定的项目内容不得减少。 四、报价文件编制要求： 1、报价方按谈判文件要求编制报价文件“正本” 1 份和“副本” 1 份。每份报价文件封面注明谈判项目名称、报价方名称，同时标明“正本”或“副本”字样。若正本与副本有差异，以正本为准。副本内容可以用正本内容的复印件形式提供。 2、报价文件制作需统一用 A4 纸打印、编制页码并胶粘装订成册，应提交一份正本和 1份副本，正本和副本应分册装订，在每一份报价书上要明确注明“正本”或“副本” 、谈判单位名称以及项目编号等字样。 3、报价文件中的报价金额（含小写和大写）可以用不
13、褪色的蓝黑墨水或炭素墨水书写，但报价金额不得涂改。报价文件正本和副本有要求法人代表或授权代表亲笔签署或印鉴和加盖法人单位公章处，报价方应按规定进行签字或印鉴和加盖公章，否则为无效报价。 4、报价文件中不应有加行、涂抹或改写。如有修改错漏处，必须由报价方单位法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章。 C 报价文件的递交 （一）报价文件的密封和标记 9 1、报价方将报价文件进行密封，密封袋的密封接口处应加盖报价方单位公章。 2、如果 未按上述规定进行密封和标记，我单位对报价文件的误投或提前拆封不承担责任。 （二）递交报价文件的地点和截止时间 1、地点： 渑池县公共资源交易中心（会盟路联通公司六楼）
14、。 2、时间： 2018 年 8 月 21 日下午 15 时 30 分 前。 （三） 迟交的报价文件 我单位将拒绝接收在报价截止时间后送达的报价文件。 （四）报价方必须由其法人代表（或法人授权代表）参加谈判活动，递交报价文件，并携带其有效身份证件，授权代表须持有法人代表授权委托书 (格式附后 )。 D 谈判有效期 一、报价文件从谈判之日起，有效期为 30 日历天 。 二、 特殊情况下，我方可适当延长其有效期。 E 报价注意事项 一、报价方不得相互串通报价，不得排挤其他报价人的公平竞争，损害我单位、采购人或者其他报价方的合法权益。 二、报价方不得与我单位、采购人的相关工作人员串通报价，损害国家利
15、益、社会公共利益或者他人的合法权益。 三、报价方不得以向我单位、采购人、谈判小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。 如有以上三种情况之一发生，将取消该报价方的谈判资格，并按有关规定进行处罚。 四、在谈判过程中，报价方不得以任何形式对谈判小组人员进行旨在影响评定结果的私下接触，否则 取消参与谈判的资格；若在成交后发现有此行为的，将被取消签订合同或终止合同。 五、投标文件有下列情形之一者为无效标： （一）标书正本及报价单中未加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人印章的； （二）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效； （
16、三）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的； （四）未按招标文件要求提交投标保证金的； 10 （五）不具备招标文件中规定资格要求或未按招标文件要求提供资格证明文件的； （六）报价文件未胶粘装订成册； （七 ）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。 （八）报价人所提供的资格审查材料必须真实、准确，若发现弄虚作假，一经发现，取消谈判资格，并上报教育行政主管部门，记入不良行为记录；承担其他由此引起的 一切法律后果。 （九）中标人无特殊原因，不与建设单位签订施工合同或未签订施工合同而进场施工的，没收其谈判保证金， 并上报教育行政主管部门建议其 一年内不得参与 渑池县教育系统建设工程项目
17、的招投标活动。 G 谈 判 一、组建谈判小组： 依据中华人民共和国政府采购法第三十八条有关竞争性谈判的特点组建谈判 小组，在招标单位、监督人员的共同监督下，从建设工程相关专家库随机抽取有关专家至少 2 名和采购人代表至少 1 人共 3 人以上的单数组成，谈判小组对报价文件进行评审。 谈判程序： 1、谈判机构在谈判采购公告规定的时间和地点进行谈判。报价方由法定代表人或其委托代理人参加谈判仪式。 2、 开标时由业主方代表 对报价方的有关资质原件（企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、或三证合一营业执照、建造师证书、安全生产考
18、核合格证、投标保证金 收据 、法定代表人授权委托 书、被委托人身份证等）进行审查；若开标时无携带上述材料原件视为无效投标 ， 专家小组不再进行资格审查 。 3、上述审查通过的报价方，进入谈判范围，由公证人员检查谈判文件密封情况，确认无误后按报价文件递交的逆顺序当众拆封，报价方根据谈判小组要求进行述标（包括单位实力、经营业绩、承诺等），谈判小组分别与报价方就价格、质量等内容进行谈判。 4、谈判小组首先对报价方递交的报价文件进行审查，对报价文件中产品及技术参数是否对谈判文件的要求作出实质性响应，并可提出需要报价方澄清、修改、补正和完善的内容以及有关问题。 5、报价方 根据谈判小组提出的问题逐一澄清、修改、补正和完善，并可对原报价文件内容进行补充、修改和完善，使之符合谈判文件要求。
