房地产拍卖程序一 接受拍卖委托:如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍卖行,拍卖行(拍房网拍卖行业最具权威的信息发布平台)也有意承接该拍卖业务,在卖方向受理拍卖业务的拍卖行做出明确委托之后,双方签定委托协议书。房地产拍卖的委托一般需提供下列有关证明文件:1 房地产拍卖标的的产权证;2 产权人身份证明或企业法人营业执照;3 法定代表人证明书和法人授权委托书;4 对拍卖房地产有处分权的证明文件;5 产权证上标明是共有的,需出具共有证书及出具其他共有人同意出售的经过公证的委托书;6 拍卖房地产的详细资料,包括权属、位置、数量、面积、性质、使用年限和当前使用情况、地图等;7 其他有关证明资料或房地产交易管理部门要求提交的其他文件;8 至于私产,如果拍卖委托人是受托人,要出示房地产的权利人出具的经过公证的委托文件二 拍卖房地产标的确认和调查:拍卖行应对委托人提供的产权证明、有关文件批文、证明材料进行进一步核实、取证,并进行现场勘察。文件和资料核实内容主要包括:1