房地产开发基本程序.doc

第一章 房地产业开发概述 第一节房地产业的概念 第二节房地产业的地位和作用 第三节房地产业的历史沿革 第四节房地产项目开发程序概述 第二章 房地产项目开发程序 第一节项目立项 第一小节土地使用权证的取得 第二小节规划许可证的取得 第三小节施工许可证的取得 第四小节房屋预售许可证的取得 第五小节房屋权属证书的取得 第六小节两书制度 第三节与市政设施的接驳 第三章 房地产开发项目的策划分析 第一节房地产市场调查的内容 第二节调查方法与条件 第三节市场调查的程序 第四节调查队伍的组建 第五节资料收集与运用 第六节项目策划简述 第七节项目建议书的编制 第八节可性行研究报告的编制 第四章 地使用权的获取 第一节概述 第二节获取土地使用权的方式 第五章 房地产经销 第一节 概述 第二节房地产经销过程 第三节房地产项目的租售方法第一节房地产业的概念 房地产是土地、房屋财产的总称。在我国，按照土地资源状况和土地利用总