棕榈泉花园二期下半年度企划定稿.doc

棕榈泉花园二期下半年度企划目 录壹 上半年度营销回顾一、 上半年度市场综述二、 棕榈泉花园二期销售状况三、 棕榈泉花园二期推广状况贰 下半年度营销计划一、下半年度市场预测二、棕榈泉花园二期销售计划三、棕榈泉花园二期推广计划壹 上半年度营销回顾一、上半年度市场综述上海别墅市场继续增量，基本面良好2003年上海市别墅上市供应量359.6万平方米，占地面积1058.3万平方米，平均容积率0.34。浦东占15.82%，松江占33.22%，闵行占16.48%、南汇占14.77%、青浦占10.83%，其他区域由于长宁的退出以及嘉定、宝山、奉贤等别墅逐渐升温，占8.88%。