福乐康城营销计划报告.doc

福乐康城下阶段营销计划第一章、 市场分析第二章、 东塘商圈消费者调查分析第三章、 内部认购客户分析第四章、 内部认购销售情况分析第五章、 下一步推广总体思路第六章、 广告推广计划第一章、市场分析此次营销推广计划我们从研究竞争对手，售楼部提供的销售资料及试卷访问等三个方面入手，较为客观的了解了项目现阶段的真实状况，并以此为基础，确定了下阶段的推广计划（一） 竞争对手分析我们认为目前浮出水面的，福乐康城的主要竞争对手主要为两个，其一是锦湘国际星城，其二是柠檬丽都，确定他们为我们的主要竞争对手理由有二，其一是从项目的交通和区位来看，他们都对本项目最直接的客户构成强势竞争，其二是他们均为超级大盘，供应量很大，项目开发周期也与我们相近，它不仅争夺我们现实客户，对二期影响也很大。其三，他们与本项目都处于同一个价格水平，因此，在分析福乐康城外围情况时我们仔细研究这两个项目的动态。（二）竞争楼盘详细情况介绍及分析楼盘名称：锦湘国际星城楼盘