百威花园项目可行性研究报告.doc

目 录一、项目概况二、项目投资环境分析 （一）我国目前房地产业发展形势分析 （二）重庆市房地产总体投资环境分析 （三）地块所在区域环境分析 1高新区 2九龙坡区三、地块条件分析及其经营取向 （一）地块现状条件分析 1地块面积、形状、地形、地质、水文条件 2交通动线 3周边环境及景观资源 4地块公共配套设施 5动迁安置状况 6土地级别、出让金及基准地价情况 7政府管制（规划、出让、交通等管制问题） （二）地块SWOT分析 1优势 2弱势 3机遇 4挑战 （三）地块经营的适宜性分析 1最适宜项目、可适宜项目、不适宜项目分析 2适宜项目的辐射距离及辐射片区分析四、市场研究及目标市场研判 （一）重庆市房地产市场的发展现状 1总体态势 2各区房地产市场比较 3各类物业市场比较 （二）项目目