第一章 总 论第一节 项目概况一、建设内容与规模为改变城市面貌、完善城市基础设施功能、启动大产业、促进文化事业发展,开办艺术展览及各类艺术工作室,结合某市城市发展的需要,确定该项目的建设规模。该项目规划用地面积39560平方米,总建筑面积12170平方米,群众艺术馆建设有小剧场(多功能厅)一个、艺术排练厅五个、培训教室五间、美术馆两个、公共服务区一处。二、投资估算与资金来源经估算,本项目总投资13100万元。其资金来源为:全部由某市财政配套解决。第二节 可行性研究报告编制的依据该可行性研究报告编制的主要依据包括:1、国家计委投资项目可行性研究指南(试用版);2、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、办公建筑设计规范JGJ67-2006;4、公共建筑节能设计标准GB-50189;5、国家发改委关于项目可研报告内容和深度规定要求;6、某市城市总体规划;7、国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;8、山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;9、某市