别墅项目市场研究及营销推广企划建议书(67页).doc

冠华别墅项目市场研究及营销推广企划建议书委托单位：上海冠华房地产有限公司报告单位：上海开启房地产投资咨询有限公司 上海天启企业策划有限公司天启&开启第一部分 市场研究篇& 上海房地产市场综述& 上海别墅市场整体情况& 重点市场研究【第一章 上海房地产市场综述】一、宏观经济与上海房地产市场1、上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件；上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。上海良好的经济环境，促使整个城市建设的高速发展；人均GDP达到4500美元，为城市的房地产市场发展创造了