水谈休闲旅游房地产开发北京绿维创景规划设计院林峰杨光一、水景楼盘价值持续提升“择水而居”素来是中国人的梦想，中国传统文化中就有“仁者乐山，智者乐水”的说法，水不仅仅是人畅游、栖居之地，而且还与人的道德判断联系起来了，可见水在中国文化中的地位。所谓水景，表面来看是有水的景致，但是其深层次的含义则彰显了人与自然的和谐关系。放到楼盘、社区来说，无论是借用城市河、湖的自然景色，还是将河、湖之水引入社区，结合人工造景，乃至纯粹的人造水景，其终极目标都是追求建筑、水与人的和谐。以此为标准，真正优秀的水景楼盘当不以水域的大小为其惟一评判标准，而在于空间、自然关系的和谐。北京近800个住宅楼盘里，亲水水域面积大的楼盘近40个，另有近50个沾水楼盘，不同程度“有水流过”。据调查，香港的水景住宅较之一般住宅价格高达7至10倍；在台湾，同一地块水岸住宅与普通住宅相比有10一15的价差；上海离水域500米以内的住宅，比离水域较远的住宅均价高出约5一7。二、水景整治中的城市经营水景房的好销、热销、升值销售，形成了城市水景改造与滨水房地产开发的城市经营经典技术。几
