1、 容 县 石 头 陆 广 崇 石 场 采 矿 权评 估 报 告济源丰矿评报字2017第 058 号济南源丰矿产资源评估有限公司二一八年六月二十六日通讯地址：济南市历山路 80 号 邮编：250014电话：0531-67867400 传真：0531-67867400 容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话:0531-67867400容县石头陆广崇石场采矿权评估报告摘要济源丰矿评报字2017 第 058 号评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估委托人：容县国土资源局评估对象：容县石头陆广崇石场采矿权评估目的：容县国土资源局拟对“容县石头陆广崇石场采
2、矿权” 进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。评估基准日：2017 年 11 月 1 日评估方法：收入权益法评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“ 容县石头陆 广崇石场采矿权” 的价值进 行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定容县石头陆 广崇石场采矿权（评估计算年限为 3.17 年、拟动用可采 储量 31.68 万吨）
3、在评估基准日的价值为人民币 39.39万元，大写人民币叁拾玖万 叁仟玖佰元整。 单位可采 储量评估值 1.24 元/吨。其主要参数有：矿区面积 0.0101km2，储量核 实基准日保有资源储量（ 333）55.61 万吨，评估利用的资源储量 55.61 万吨，可采储量 31.68 万吨；生产规模 10.00 万吨/年，矿山服务年限为 3.17 年，出让年限为 3.17 年， 拟动用可采 储量为 31.68 万吨。产品方案：建筑用花岗岩。矿产品 销售价格（坑口价，不含税）：32.31 元/吨，正常生产年销售额 323.10 万元。折现 率 8%；采矿权权益系数 4.5。评估有关事项声明：本次评估
4、确定的评估基准日为 2017 年 11 月 1 日。根据广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知（桂国土容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-678674002资办2016322 号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。 报告的使用权归评 估委托人所有，未 经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外， 报告的全部或部分内容不得 发表于任何公开的
5、媒体上。重要提示：以上内容摘自“容县石头陆广崇石场采矿权评估报告” ，欲了解本评估项目的全面情况，应认 真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：任淑美项目负责人：王锐矿业权评估师:王锐矿业权评估师:李淑芬济南源丰矿产资源评估有限公司二一八年六月二十六日容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话:0531-67867400目 录第一部分：报告正文1评估机构 .32评估委托人 .33评估对象、范围及评估史 .34评估目的 .45评估基准日 .46. 评估原则 .47评估依据 .48矿产资源勘查和开发概况 .58.1 矿区位置和交通、自然地理及经济 .58.
6、2 以往地质工作概况 .68.3 区域地质概况、 .68.4 矿区地质概况 .88.5 矿床（体）地质特征 .88.6 开采技术条件 .98.7 矿山开发利用现状 .119评估实施过程 .1110评估方法 .1111. 评估参数的确定 .1311.1 保有资源储量 .1311.2 评估利用资源储量 .1411.3 采矿、开拓方案 .1411.4 产品方案 .1411.5 采矿技术指标 .1411.6 可采储量矿石量 .1411.7 生产能力和服务年限 .1412 产品价格及销售收入 .1513. 折现率 .16容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话:
7、0531-67867400214. 采矿权权益系数 .1615评估结果 .1616评估有关问题说明 .1717评估报告提交日期 .1818评估机构及评估责任人 .18第二部分：报告附表附表 1 容县石头陆广崇石场采矿权评估价值计算表附表 2 容县石头陆广崇石场采矿权评估可采储量计算表附表 3 容县石头陆广崇石场采矿权评 估 销 售 收 入 计 算 表第三部分：报告附件（附后） 附件 1 矿业权评估委托书附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 4 执业矿业权评估师资格证书复印件及自述资料附件 5 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函附件 6
8、容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿资源储量核实地质报告附件 7容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿开发利用方案容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 3 联系电话:0531-67867400容县石头陆广崇石场采矿权评估报告济源丰矿评报字2017第 058 号容县国土资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权价款事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估“容县石头陆广崇石场采 矿权” 价值。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评 估基准日 2017 年 11 月 1 日的价值进行了评定和估算。现
9、将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司地 址：济南市槐荫区经十路 24516 号综合楼 301、302 室法定代表人：任淑美统一社会信用代码：91370104684699026U探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008 003 号2评估委托人评估委托人：容县国土资源局3评估对象、范围及评估史根据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为容县石头陆广崇石场采矿权。采矿权人：容县石头陆广崇石场，采矿许可证证号：C4509212009017120004076，矿区面积为 0.0101km2，开采 矿种：建筑用花岗岩，开采深度+294m+200m。矿区范围由
10、 4 个拐点圈定，各拐点坐 标如下：矿区范围拐点坐标（1980 西安坐标系）西安 80 坐标拐点号X Y1 2544326.01 37431248.722 2544281.01 37431328.723 2544411.01 37431373.724 2544426.01 37431303.72委托方未提供该矿山评估史情况资料。容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-6786740044评估目的容县国土资源局拟对“ 容县 石头陆广崇石场采矿权” 进行有偿出让，处置采矿权价款。委托济南源丰矿产资 源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是
11、为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。5评估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2017 年 11 月 1 日，该时点距评估工作时间较近，期间 未发生过重大的经济变动事件。 评估报告中的 计量和计价标准，均 为该评估基准日的客观有效标准。6.评估原则6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原 则和贡献原则等经济（技术处理）原则；6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则；6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。7评估依据7.1 行为依据7.1
12、.1 采矿权评估委托书；7.2 法律、法规依据7.2.1中华人民共和国矿产资源法；7.2.2中华人民共和国矿产资源法实施细则；7.2.3矿产资源开采登记管理办法；7.2.4探矿权采矿权出让管理办法（国务院 1998 年第 242 号令）；7.2.5矿业权出让转让管理暂行办法(国土资发2000309 号）；7.2.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008 174）；7.3 地质矿产信息依据7.3.1容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿资源储量核实地质报告7.3.2容县石头陆广崇石场建筑用花岗岩矿开发利用方案7.4 规范标准依据容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公
13、司 5 联系电话:0531-678674007.4.1矿业权评估指南( 2006 年修订版） ；7.4.2中国矿业权评估准则；7.4.3固 体 矿 产 资 源 /储 量 分 类 (GB/T17766 1999）；7.4.4固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002 ）；7.4.5中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定；7.4.6矿业权评估参数确定指导意见。7.5 取价依据7.5.1 评估人员现场调查的相关资料。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济8.1.1 矿区位置与交通容县石头陆广崇石场位于容
14、县城区北西约 315方向，直线距离约 40km，行政区域隶属容县石头镇石头村管辖。原矿区范围内面积 0.0101Km2，海拔标高+260m+200m。 矿区中心位置地理坐标为：东经：110 4156；北纬：223612。矿区位于容县石头镇至螺北村的乡村公路的旁边，可通行东风自卸汽车，距离石头镇约 1km，距离容县城区 约 50km，交通条件十分方便。 （详见矿区交通位置图）。容县石头陆广崇石场采矿权评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-678674006容县石头陆广崇石场矿区交通位置图8.1.2 矿区自然地理及经济矿区地处容县北西部高丘陵地带，矿区地形为一山包南
15、面的小山沟，海拔标高为+293m+200m,自然坡度 为 25左右。矿区及周边地表植被不发育，生 长有杂草、灌木等。矿 区外南面为容县石 头镇至螺北村的乡村公路，矿区周围 300m 范围内无居民点，无供电、通讯等重要设施。矿区及附近无河流经过，地表水主要由大气降雨补充，矿区地形为一山包南面的小山沟，北东高南西低，雨水可以沿地表自然排到 矿 区外， 对矿山开采影响不大。矿区的地下水类型为季节性块状岩类风化裂隙水，主要赋存于矿体表面的表土覆盖层和表层风化花岗岩，表土覆盖 层分布于整个矿区范围内，厚度比较大， 结构较疏松，透水性较强；表层风化花岗岩受裂隙、节理的影响，结构疏公，透水性 较好。由于矿区地处中山岭地带，地形自然坡度为 25左右，矿区内大部分的雨水沿地表自然排到矿区外，极少量的雨水通过表土覆盖层和表层风化花岗岩裂隙、节理等渗入地下，在裂隙、节理中径流，以分散流的形式向低洼 处排泄。矿 区规划最低开采标高为+200m，采场最低排泄面标高为+200m，当地最低潜水侵 蚀 基准面约+150m 标高，矿区最低开采标高和采场最低排泄面标高均高于当地最低潜水面侵蚀基准面，矿山开采不受地
