装饰工程竣工后保养维修服务计划 一、保修期维修管理流程 二、保修服务的责任范围 1.完成品的不正常的品质变坏；漏水、漏风量超过规范限制。2.活动构件的失效而引致操作不正常。3.因压力或应力引起的结构失效。4.涂胶的粘着性及凝聚力的失效、爆裂、褪色。5.表面处理的变色或褪色超过正常老化或风化程度。6.玻璃釉面、层膜、油漆或其他不明物质的污斑、褪色、皱摺、脱皮、爆裂等，不能达到图纸规定的最低操作标准。7.因我单位施工质量及验收前我方保管不当，造成工程范围内的部件、部位、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等。8.由于施工工艺不当或施工方法不正确，事前没有发现，竣工后表现出来以上质量问题均属保修范围。9.由于自然原因或地区自然环境原因，使某些饰面或功能性部位出现质量问题。10.由于外购材料的隐患质量问题，安装时没有发现，竣工后才暴露出来。11.但是业主人为损失、原设计隐患、业主要求的材料代用等原因；第三者故意或非故意损坏；自然灾害及人为不可抗拒因素损坏等我公司将不承担保修义务。
