圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房） 改造项目建设进展情况汇报,漳州高新区管委会 2014年10月,一、项目概况,1、现状： 漳州圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市的上洋村、宅前村等两个行政村，改造的棚户区（危旧房）居民1086户，拆除危旧房面积约22.6万平方米。,2、建设单位： 业主单位为漳州高新区管委会下属的国有企业漳州圆山新城建设有限公司，规划设计单位为上海设计研究院有限公司，施工图设计单位为福建泷澄集团设计院有限公司。 项目总投资约15亿元。,3、该项目于2013年被省住建厅列为全省集中成片城市棚户区改造项目。,二、项目特点,一是建设规模大，总用地面积349亩，总建筑面积37.6万，其中住宅建筑面积27.1万，将建36栋11至25层高层住宅，总套数2561套。,二是规划起点高，严格按照福建省城市社区“六有五达标三完善”要求进行规划设计，突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配置以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。,三是富有闽南建筑风格，融入了“骑楼、燕尾脊
