2018年造价工程师案例第一章讲义.docx

第一章建设项目投资估算与财务评价本章授课思路（三步走）本章应具备的知识点小结基础知识点详解与同步专项训练综合知识点详解与教材相关典型 案例剖析第一步：应具备的知识点小结包括：1. 建设项目投资构成与估算；2. 建设项目财务评价报表的编制；（二张辅助报表、三张基本报表）3. 建设项目财务评价指标的计算及评价；4. 建设项目的不确定性分析（抗风险能力分析） 第二步：基础知识点详解与同步专项训练本章的基础知识点主要包括：1. 总投资构成；2. 建安工程费；3. 预备费；4. 利息；5. 总成本费用；6. 盈亏平衡分析。基础知识点一： 总投资构成1. 目标：熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。2. 详解（ 1）建设项目总投资估算内容我国现行建设项目总投资构成设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费与土地有关的费用工程建设其他与项目建设有关的其他费用静态投建设项目总投固定资产投资建设投资费用与未来生产经营有关的其他费用资资