北京市住房租赁合同示范文本.docx

京建发 2019 309 号附件 1BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示文本出租人： 承租人：北京市住房和城乡建设委员会 北 京 市 市 场 监 督 管 理 局二一九年七月说明1. 本合同文本为示文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。2. 签订本合同前，双当事人应当出示有效身份证件。出租人还应 当向承租人出示不动产权证书 （房屋所有权证） 或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。3. 根据关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的 通知（京建法 2013 13 号）的规定，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等面的安全条件，应当以原规划设计为居住空 间的房间为最小出租单位， 不得改变房屋部结构分割出租，不得按床位等式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租 供人员居住。