住宅工程质量常见问题专项治理方案一、工程总体概况：港腾高山流水项目位于重庆市彭水自治县，九曲河东岸（汉葭街道文庙社区），用地西面为彭石路连接九曲河大桥，南面为城北隧道，西面和北面为山地。基地呈不规则长方形，东西长约210M，南北长约 550M， 场地内地行西低东高，约有90M 高差，场地最高处位于用地东部。在用地内有两条排洪沟，布置涵洞联系山地径流与市政道路排水管。港腾高山流水一期总用地面积为：41932 平方米。结构形式框架或框架剪力墙结构。具体概况如下：（ 1）1#楼：地下 10 层，地上 16 层，总建筑面积45455.19 。建筑高度 97.2M。基础结构形式为挖孔桩， 主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为 50 年，建筑抗震设防类别为6 度设防，框架抗震等级为3 级。建筑设计类别为一级，属于一类高层综合楼。（ 2）2-4# 楼：总建筑面积 13886.04 ， 2-4# 楼建筑高度分别为： 2#楼7+1（地下一层），建筑高度27m； 3#楼 7
