贵州铜仁 旧城改造项目 规划设方案计一、工程概况：河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独 厚的地理环境。作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。特殊的 地理位置与环境，促使其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。规划总用地约 4.06 公顷。实际建筑红线内用地约 2.983 公顷。1、自然条件 地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。 水文地质：处于 P=2%洪水位以上；场地有基岩出露，地质老且稳定。环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱满，是理想的人居环境。2、城市供给道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。公共设施：有“小十字”城市CBD，且紧临学校、医院、幼托和居
