商业银行收益法评估技术说明一、基本假设与限制条件（一） 一般假设1、交易假设交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。2、公开市场假设公开市场假设， 是假定在市场上交易的资产， 或拟在市场上交易的资产， 资产交易双彼此地位平等， 彼此都有获取足够市场信息的机会和时间， 以便于对资产的功能、 用途及其交易价格等作出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。3、资产持续经营假设资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估法、参数和依据。（二） 特殊假设1、 现行的宏观经济等政策不发生重大变化，XX 商业银行股份有限公司所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等政策无重大变化。2、 XX 商业银行股份有限公司未来的经营管理班子尽职，并继续保持现有的经营管理模式持续经营。3、 XX 商业
