施工组织设计技术交底1. 工程概况、工程特点、设计意图1.1 工程概况本工程总建筑面积26847.5m2 ，由地下三层， 地上 15 层組成， 建筑物呈不规则矩形，东西向长大为90m ，南北向宽为 45m 左右，场地内标高为44.38 至 46.31 之间，基本平坦。总高度46.5m ，局部 56.6m ，是以中高档住宅和公寓为主，部分为商场的综合性大楼。基础工程：大楼采用人工挖孔桩基础，平均桩长6 米，地下室由于总长有 72.8 米，考虑设变形缝防水困难和设置后浇带施工困难，拟采用无缝施工技术，砼中添加微膨胀剂。主体结构：根据建筑设计要求和平面布置特点，本工程采用现钢筋混凝土-剪力墙结构，利用楼梯井筒布置剪力墙，另在平面中其它部位布置一定数量的剪力墙，墙柱共同承受竖向及水平荷载，由于功能上的要求，616轴部分二层上下柱网差异较大，拟设置厚板结构转换层以传递竖向及水平荷载。楼板因层高限制，地下室负二、负一层均按双向肋梁楼盖设计，2-5轴住宅部分因震灵活隔断且层高受限， 其楼面采用现浇空心楼板， 板厚 26
