物业工程设备运行、维修工作方案.docx

XX 物业服务中心工程设备运行、维修工作方案目的在对 XXXX 的设备进行使用及运行的基础上，为了使其所具有的机能能够100%的发挥出来而实施专门的服务及管理，避免因设备性能下降而贬值， 由此对其进行社会性的、安全的、经济的维护和管理。一、物业管理项目：1、 消防设备。A、送、排风机，排烟风机。B、消火栓。C、喷洒、水幕装置。D、烟感。E、 温感。2、 给、排水设备。A、上、下水。B、水泵。C、阀门、管路。D、卫生间。E、 化粪池、马葫芦。3、 弱电设备。A、背景音乐。B、有线电视。C、。D、网络。4、 强电设备。A、变电所。 B、配电柜。 C、配电盘。 D、照明器具。E、 动力设备。5、 供热系统。A、板式换热器。B、水泵。C、暖气。D、电热水锅炉。6、 土建。A、防水、大白。B、梯级。C、门窗。7、 防护设备。A、避雷针。8、 综合布线。二、人 员 设 置：维修班长一人负责工程管理水暖维修工三人