中级经济师建筑实务必过考点汇总.docx

第一章资金的时间价值与投资案选择【15-20 分，有案例】考点一：资金时间价值产生的原因【通货膨胀、货币贬值】【承担风险】【货币增值】含义单利本金所产生的利息不再计算利息复利利滚利计算公式I= P n iF= P(1+ i) n考点二：单利、复利计算区别本金与利率均相同时，按复利计算的利息要比按单利计算的利息高 考点三：资金时间价值计算参与计算的元素（ 1）三个值 P：现值：表示现在时点的资金额 F：终值：期末的复本利和 A ：年值：是指在一定的时期，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。（ 2 ）两个因素 利 率 （ i） 计息期（ n）（ 1）现值换算为将来值P F：F= P (1+ i) n= P (F/P， i， n)计算公式（对应六种转换）（ 2 ）将来值换算为现值F P：PF ?(11i )nF ? (P / F， i， n)n（ 3