城市社区小区星级评分标准城市社区小区星级评分标准 项目 评分内容 分值 评分细则 得分 核定分 物业服务管理 小区有业主委员会，业委会人员结构合理，党员占50%以上，积极配合社区工作，认真履职。 20 未成立此项不得分。 小区按进驻物业公司，签订物业合同。 20 无物业公司或业主自治、居委会托管，此项不得分。 小区组建网格（小区）党支部，物业企业与社区实行“交叉任职”。党支部积极作为发挥作用。 20 未组建网格（小区）党支部扣5分，未实施“交叉任职”扣5分，未发挥作用此项不得分。 物业公司按照规定足额配置保安、保洁及相关从业人员。 20 未按规定配备每少1个扣3分 物业公司定期对员工开展培训，培训有记录。 20 每季度最少一次培训，少一处扣5分 小区有物业管理办公室和门卫室，按疫情防控等要求出入实施登记制。 20 无物业办公室和门卫室此项不得分，未实施登记发现一起扣5分。 小区的保安巡逻有巡逻日志，作用发挥良好。 20 小区无保安巡逻扣5分，无巡逻日志扣5分，对小区乱
