谨呈：成都金控置业有限公司,温江金融中心项目工作建议书,成都比华利房地产营销顾问有限公司,一、温江房地产区域市调结论,目 录,二、可供选择地块推荐,三、项目概念性规划,温江金融中心项目工作建议书,（一）城市发展潜力方面： 温江与成都其他近郊县相比，经济快速发展、人口不断增长、房地产业处于高速发展态势，具有较高市场吸纳力和竞争力的生态宜居区域。温江处于经济及城市基础建设快速发展的区域，工业经济相对于有强势产业支撑的高新区、双流、新都及青白江区处于相对弱势，但整体来看，区域经济发展速度快，人口亦进入快速增长期，加之房地产投资增速高、区域整体规划力度强，使得区域房地产市场呈现蓬勃态势，为我项目的开发提供了良好的市场环境基础。,一、温江房地产区域市调结论,（二）物业市场发展： 商业在区域内有较好的发展空间，但有一定的培育期。 温江办公市场处于发展初期，物业档次低，市场体量小，对于我项目开发而言，不具备太大的市场参考性； 如果要开发办公物业，我项目必须跳出该区域进行项目打造，可再深度挖掘区域内客户的潜在需求，实现引导性的办公消费。 城市综合体中住宅部分的市场消化能力和价格弹性均有较
