.别墅建筑面积计算规则别墅建筑面积计算规则别墅建筑面积计算规则一般规定计算全部建筑面积的范围1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。2.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。3.房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。4.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。5.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。6.层高在2.20 米以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。7.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。8.属永久性建筑层高在2.20 米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。9.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。10.依
