.从需求角度分析房地产市场供求关系存在的问题摘 要：本文通过对目前我国房地产市场需求现状进行阐述，并对房地产供求关系存在的问题进行分析，进而提出相应的对策。关键词：房地产市场 ；需求；对策及建议一、引言随着我国社会经济水平的快速增长，城镇化水平不断提高，人民对于住房需求也与日俱增，但当前我国房地产市场尤其是商品房价格上涨速度过快，与大多数居民的实际消费能力不相符合，房地产市场投机氛围严重，居民在住房消费方面的支出占家庭总支出中的比重过高，既限制了居民在其它方面的消费需求，也严重透支了家庭未来的消费能力。二、目前我国房地产市场需求分析当前我国房地产市场的需求大致可以分为基本性需求、改善性需求、投资性需求、投机性需求四种类型。其中，基本性需求是指一些为了满足低收入家庭生活基本需要的住房需求；改善性需求是指在满足基本需求的基础之上，随着家庭生活水平的提高而要求改善居住环境和提高生活质量的住房需求；投资性需求是指在基本住房需求或改善性需求满足的基础之上，通过房地产投资来实现家庭资产的保值、增值扩大家庭收入的购房需求；而投机性需求则是利用过剩的流动性资金对房地产进
